本文对上海外滩建筑群中一栋风格独特的历史建筑遗产——外滩九号“轮船招商总局大楼”的历史和现状、外部复原和内部整饬设计、以及工程施工的对策和方法进行了扼要介绍，并对使用中的历史老大楼如何获得内部空间上的再利用效果，恢复再生的活力，提出了保护性设计的策略。